【リビング】11.5帖のリビングは和室とひと続きにすると、17.5帖の広々空間として使用可能です。
【外観】手入れされた植栽が出迎えてくれるプライムプロムナード
【エントランス】オートロックシステムのあるエントランス
【ラウンジ】奥行きのある広々ラウンジ
【リビング】南からたっぷりと光が入るリビング。日中は電気をつけずに自然光だけでも明るく心地よい空間です。
【リビング】広い空が望めるリビング・和室。窓辺でゆったりとくつろぐ時間が尊い。
【リビング】バルコニーから見るリビング。部屋の奥まで光が届きます。
【キッチン】フルフラットのワークトップは作業スペースが広く、開放的で掃除がしやすい点がポイント。
【キッチン】広めのシンク、グリル付きガスコンロ、広めの作業スペースが確保された使い勝手の良いシステムキッチン。洗面室が近いので家事動線も◎
【眺望】最上階ならではの開放的な広い空が望める気持ちの良い眺望
【バルコニー】奥行き2mのゆとりあるバルコニー。小さなテーブルやイスを置いて屋外時間を楽しめる空間です。
【和室】太陽の光が差し込む6帖の和室。収納量のある押入れ付き。
【6.5帖の洋室】大容量のビッグウォークインクローゼットが配置された洋室
【6.5帖の洋室】自然光が入ります。
【洗面室】広々とした洗面室には三面鏡収納付きの洗面化粧台が配置されています。
【トイレ】温水洗浄便座付きトイレ。吊戸棚も配置されています。
【バスルーム】1418サイズのバスルーム。浴室換気乾燥機付きのため天候に左右されずに洗濯物が干せます。
【玄関】天井までの大容量シューズボックスが配置された玄関
【駐車場】自走式駐車場
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中古マンション
ヴェレーナ青梅新町
東京都青梅市新町九丁目
2,180万円
支払い目安：
8.6
万円/月JR青梅線 小作駅 バス6分 新町東下車 徒歩4分
75.62㎡ / 3LDK
2009年築 / 11階 / RC造
0037-619-65965
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
48457-3746
お問い合わせ先：株式会社すむたす 大阪オフィス
ポイント
■11階最上階部分、南向きのため日照・眺望・通風良好■たっぷりと光が入るLDK、豊富な収納（BigWIC、押入、物入等）■ペット飼育可（細則あり）■JR小作駅間の直行シャトルバスあり（有料）
間取り
| 間取り | 3LDK +BW |
| 専有面積 | 75.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.5㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット |
| 室内 | バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | CATV、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 青梅市立新町小学校(1,910m) |
| 買い物 | コンビニ(450m)、スーパー(550m)、ドラッグストア(320m) |
| その他施設 | 病院(900m)、公園(180m)、銀行(1,420m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ヴェレーナ青梅新町 |
| 価格 | 2,180万円 |
| 管理費等 | 15,350円 |
| 修繕積立金 | 11,650円 |
| 間取り | 3LDK（ +BW） |
| 専有面積 | 75.62㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 3,800円(税込) |
| 築年月 | 2009年02月 |
| 所在地 | 東京都青梅市新町九丁目2016-10 |
| 交通 | JR青梅線 小作駅 バス6分 新町東下車 徒歩4分 JR青梅線 河辺駅 バス9分 中原下車 徒歩7分 JR青梅線「小作駅」徒歩28分 |
| 所在階 / 階数 | 11階 / 11階建 |
| 総戸数 | 338戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネットサービス料：880円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ■共用部にはオーナーズサロン（パーティルーム）・コミュニケーションサロン（キッズルーム）あり ■338戸のビッグコミュニティ ■大規模修繕工事：2026年1月着工予定 ■オザムラーレ青梅新町店（スーパー）まで徒歩2分（約160m） |
| HOME'S 物件番号 | 1520760000172 |
| 情報登録日 | 2025年10月14日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月01日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社すむたす 大阪オフィス |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区芝田１丁目1-3 阪急三番街南館2階 阪急阪神ONSoffice |
| 交通 | 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-295-422 |
| 営業時間 | 00:00～24:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010177号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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